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英國

項目介紹

項目方為世界各地的高品質(zhì)牛奶和牛肉的可持續(xù)生產(chǎn)提供創(chuàng)新的可使用農(nóng)業(yè)解決方案。我 們認為，盡管中國是核心目標市場，但項目系統(tǒng)有可能轉(zhuǎn)變許多資源受限國家的畜牧生產(chǎn)。

與傳統(tǒng)的牛農(nóng)業(yè)相比，超高效的項目系統(tǒng)能夠減少 50％ 的牲畜飼料消耗，減少 90％ 的用水量，減少對農(nóng)田的需求，實現(xiàn)能源自給自足，回收水和養(yǎng)分，生產(chǎn)穩(wěn)定的高質(zhì)量牛奶和牛肉，并提高初級生產(chǎn)盈利能力。

所需投資：910萬英鎊的股權(quán)投資用以換取公司的可轉(zhuǎn)讓股份

項目介紹

項目是一個顛覆性零食理念品牌，旨在提供用簡單而天然的原料制成的無負罪感零食。項目方已在英國、法國和德國擁有1700多家零售商渠道。該公司在近期擴大了優(yōu)質(zhì)玉米粉圓餅薯片的超健康原料采選范圍，同時繼續(xù)使用一直以來主推的高質(zhì)量無谷物蛋白成分。項目方的目標是通過優(yōu)化強大品牌認知度和高質(zhì)量的產(chǎn)品，從而成為歐洲健康零食的領(lǐng)導(dǎo)者。

所需投資：20萬－100萬英鎊的股權(quán)或債權(quán)

項目介紹

項目公司是一家創(chuàng)新的釀酒廠，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌白酒。他們的第一個品牌產(chǎn)品 -- 波特杜松子酒，使用獨特的“冷蒸餾”工藝，創(chuàng)造出精致、輕盈和自然的風(fēng)味。這與英國市場上的其他杜松子酒品牌不同，針對及引導(dǎo)了對頂級零售商、酒吧和餐館的銷售。2018年，波特杜松子酒已在日本、中國、韓國、印度、美國、加拿大和新加坡等地獲得分銷，并計劃在全球市場迅速擴張。該團隊在開發(fā)第二階段品牌產(chǎn)品，即2019年推出的蘇格蘭威士忌。

所需投資：50萬英鎊股權(quán)投資

項目介紹

你可以利用此絕佳機會在英國購買一家盈利且獲獎無數(shù)的小型啤酒廠連鎖餐廳，此外，你還將能夠向不斷增長的中國精釀啤酒市場輸出先進理念。

公司簡介

項目方是一家小型啤酒廠兼連鎖餐廳，已有超過18年的運營經(jīng)驗。沿著M4高速公路有四家店鋪，這降低了配送成本。它在布萊克希斯、倫敦、雷丁、布里斯托爾及加的夫也有店鋪。項目方目前擁有超過1450名客戶的總?cè)萘?，并有能力在英國再開6家店鋪，使客容量翻

所需投資：出售

項目介紹

總部位于倫敦的項目方將全球各個階段和行業(yè)的投資者(風(fēng)險資本和私人股本公司)與企業(yè)家結(jié)合在一起。其通過提供風(fēng)險生態(tài)系統(tǒng)的實時視圖，混合來自定性和定量來源的實時和歷史數(shù)據(jù)，為企業(yè)家、投資者和公司顧問確定最佳投資機會。項目方目前正在籌集資金，準備推出下一個版本的免費增值服務(wù)，此前Qodeo的用戶已達1.7萬。獨特的是，項目方融合了其與30所頂尖商學(xué)院的研究聯(lián)盟以及合作伙伴湯森路透提供的專有數(shù)據(jù)。

所需投資：50萬－83萬英鎊股權(quán)或債權(quán)投資

項目介紹

項目方，專注于品牌管理，在線營銷策略和聲譽公關(guān)管理。通過以客戶為中心的設(shè)計理念和系統(tǒng)性的建構(gòu)方案，提升品牌的價值。公司業(yè)務(wù)分為企業(yè)品牌管理和個人品牌形象管理。我們中國的企業(yè)客戶包括風(fēng)險投資、私募、進出口等行業(yè)。外國的企業(yè)客戶包括在英國、美國、加拿大的高科技公司和SME。個人品牌的客戶包括企業(yè)家、政治家、明星等。

所需投資：25萬英鎊（股權(quán)）

項目介紹

項目方中國公司與全球的專業(yè)和管理人才密切合作，為全球搜索和選擇人才提供服務(wù)。每一天，項目方中國公司都在幫助世界各地的企業(yè)尋找他們需要的人才，以推動他們的增長、利潤和長期的成功。

通過利用廣泛的國際網(wǎng)絡(luò)來開展跨境工作，使得項目方中國為招聘行業(yè)帶來一種真正獨特的工作方式。項目方中國通過與全球30多個國家的120多個辦公室的1000名專家合作來實現(xiàn)此方式。

所需投資：歡迎合作

項目介紹

項目方由屈寧（著名醫(yī)師、教授）和多米尼克·席勒（知名知識產(chǎn)權(quán)律師）創(chuàng)立，旨在為中國提供及輸出最先進的技術(shù)。 我們已經(jīng)成功地幫助了中國醫(yī)療和農(nóng)業(yè)技術(shù)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓。 我們現(xiàn)在尋求一個美元基金來加速交易流程。 該基金將與技術(shù)無關(guān)，重點是強大且具有顛覆性的知識產(chǎn)權(quán)。 該基金將尋求在中國以外的地區(qū)進行研究投資，建立強大的知識產(chǎn)權(quán)地位，然后將技術(shù)轉(zhuǎn)移到中國，并作為合資企業(yè)進一步投資發(fā)展。

所需投資：500萬英鎊以上股權(quán)投資基金

項目介紹

項目方努力尋找中國的優(yōu)質(zhì)合作伙伴，共同在中國本土建立項目加速器及創(chuàng)新中心。項目加速器作為中英兩國廣泛關(guān)注與認可的項目，長期堅持向中國引進英國優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)。項目加速器通過為初創(chuàng)企業(yè)、投資者、研究人員和培訓(xùn)機構(gòu)創(chuàng)建全球化的開放式創(chuàng)新平臺，并在推動中國在重點增長行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展方面發(fā)揮關(guān)鍵作用。項目方將與合作伙伴共同建立一支投資基金，用于投資被篩選進入中國加速器計劃的英國企業(yè)。

所需投資：成立合資風(fēng)險投資基金，尋找中國投資者/合作伙伴

項目介紹

該度假區(qū)項目將在倫敦附近的肯特郡開工，旨在打造歐洲旅游行業(yè)中的旗艦度假目的地。作為一處世界級、多主題的度假區(qū)，本項目主要包括以下重點內(nèi)容：

·橫跨兩座主題公園、占地約234英畝的核心娛樂區(qū)域；

·核心區(qū)約70%的區(qū)域均配有頂棚設(shè)施，可實現(xiàn)全年娛樂無休；

·將于2033年全面投入運營，預(yù)計每年吸引游客1500萬人；

·世界級的騎乘設(shè)施、劇院表演、電影院、餐廳、酒吧……

·共五座頂級酒店坐落于主要娛樂區(qū)，總共可提供2500間客房。

財務(wù)情況

本項目估價為24.64386億英鎊，正尋求1.2億投資。

2025年，該公司預(yù)計產(chǎn)出7.94億英鎊收入，相當于2.21億英鎊的稅息折舊及攤銷前利潤。2028年，收入水平預(yù)計上升至12億英鎊，相當于3.66億英鎊的稅息折舊及攤銷前利潤。2031年，本項目預(yù)計產(chǎn)出15億英鎊收入，相當于4.94億英鎊的稅息折舊及攤銷前利潤。

所需投資：1.2億英鎊 （股權(quán)）

項目介紹

有機會投資于多元化的英國房地產(chǎn)交易組合。

示例投資機會.*

·五星級豪華精品酒店 - 2.3億英鎊

·英國，倫敦（綜合開發(fā)項目） - 5000萬英鎊

·混合用80,000平方英尺辦公樓開發(fā)和250間客房酒店 - 7500萬英鎊

·在倫敦市中心創(chuàng)造世界級混合用河畔房產(chǎn)的獨特機會。位于泰晤士河畔的優(yōu)越位置，盡享倫敦的壯麗景色。4億英鎊

·英國中等城市：謝菲爾德、布里斯托爾、利物浦、曼徹斯特、約克等。住房開發(fā)機會1000萬至5億英鎊。

所需投資：1千萬－5億英鎊

項目介紹

? 地點：Sutton, 南倫敦

? 項目所有人：倫敦Sutton區(qū)

? 投資類型：開發(fā)商/融資伙伴

? 總開發(fā)價值：4.5億英鎊

? 開發(fā)成本：3.5億英鎊

? 規(guī)劃狀態(tài)：預(yù)規(guī)劃

? 完成：歐洲聯(lián)盟官方刊物 (OJEU) 程序預(yù)計將在2018年第三季度啟動，并且在10-15年內(nèi)分階段完成。

選址

該項目旨在倫敦創(chuàng)建一個世界領(lǐng)先的全新的生命科學(xué)中心。倫敦Sutton區(qū)與癌癥研究所（ICR）合作，并由皇家Marsden醫(yī)院（TRMH）支持，致力于提供世界領(lǐng)先的生命科學(xué)園區(qū)，以專門從事癌癥研究和治療。

機遇

ICR和TRMH被公認為領(lǐng)先的研究機構(gòu)，這一聲譽為在倫敦建立新的生命科學(xué)園區(qū)提供了一個理想的平臺。Hub 在第一階段將提供超過75000平方英尺的孵化器式研發(fā)主導(dǎo)空間，以及一個可以提供約100萬平方英尺的商業(yè)空間和約130,000個新工作的更廣闊的樞紐，并將組成一個由大約10,000名科學(xué)家、臨床和輔助人員匯集而成的社區(qū)。

投資回報

生命科學(xué)目前是英國第三大增長部門，其需求量遠大于現(xiàn)有供應(yīng)量。此投資機會的當前回報將在2018年第三季度該項目啟動之前確定。

所需投資：3.5億英鎊

項目介紹

? 地點：Newham

? 項目所有人：倫敦Newham區(qū)

? 投資類型：開發(fā)伙伴

? 總開發(fā)價值：數(shù)百萬英鎊

? 開發(fā)成本：5.5億英鎊

? 規(guī)劃狀態(tài)：未授權(quán)

? 完成：分階段完成

選址

該項目選址于坎寧鎮(zhèn)（Canning Town）以東，且南面緊鄰皇家碼頭 （Royal Docks）。該地區(qū)的重建正在緊鑼密鼓地進行中，因為在未來20年內(nèi)將規(guī)劃超過20000棟房屋。此外，Custom House交通十分便利，因為一條連通東西的交叉鐵路將于2018年十二月開始運營；碼頭輕軌（DLR）聯(lián)通整個倫敦市和倫敦市機場。

機遇

Custom House的重建項目由總計劃和規(guī)劃政策支持。根據(jù)該總計劃和規(guī)劃政策的提議，Custom House將會提供2000至3000棟以住宅為主導(dǎo)的，混合使用且階段式發(fā)展的新式住宅；此外，（Custom House）還將擁有綜合公交換乘的新公共領(lǐng)域；并且連通Custom House Crossrail車站；（該項目的建設(shè)）利用皇家碼頭（Royal Docks）內(nèi)的主要開發(fā)地點。

Newham委員會已率先開始在該地區(qū)進行新住房安置、社區(qū)參與和財產(chǎn)收購等活動，并已確保一些選址取得了初步成功。Newham委員會希望與合作伙伴共同策劃一個能夠提供真正負擔(dān)得起的住房并能將其作為長期的收入來源的全面且高質(zhì)量的方案。

委員會很可能會在2018年第4季度的歐盟（OJEU）競爭對話活動過程中尋求開發(fā)伙伴。

投資回報

Newham目前正在為該項目更新財務(wù)信息。

所需投資：5.5億英鎊

項目介紹

? 地點：Merton

? 項目所有人：倫敦Merton區(qū)和倫敦交通局。在終身保有的情況下進行多重短期租賃。

? 投資類型：尋求開發(fā)伙伴

? 總開發(fā)價值：8億英鎊

? 開發(fā)成本：6.25億英鎊

? 規(guī)劃狀態(tài)：規(guī)劃前設(shè)計階段

? 完成：分期5-8年

選址

這個占地8.1公頃的Town Centre連接位于北部地鐵南端的現(xiàn)代地鐵站（Morden Underground Station），使得行程時間大大縮短：到泰晤士河畔（Bank）只需30分鐘，距離Waterloo也只有25分鐘。Town Centre還鄰近兩個公園：國家信托基金現(xiàn)代館公園(The National Trust’s Morden Hall Park)和現(xiàn)代公園及休閑中心(Morden Park and Leisure Centre)。Town Centre中的一座14層的市政中心大樓可以容納Merton委員會的所有工作人員。

機遇

Morden市鎮(zhèn)中心的重建項目將提供一個以住宅為主導(dǎo)的混合使用方案，在此基礎(chǔ)上開發(fā)約1800棟高質(zhì)量的新住宅、提供改善的零售報價、新的公共領(lǐng)域和改善當?shù)亟煌ǖ倪B通性。

這一獨特的機遇為許多其他倫敦市以外主要依靠地鐵站的城鎮(zhèn)中心開創(chuàng)了先例。Merton 委員會和倫敦交通局正在尋找一個能夠提供真正負擔(dān)得起的住房并能將其作為長期的收入來源的高質(zhì)量方案。

（Merton 委員會和倫敦交通局）將會在2018秋季推出的采購過程中尋求合資開發(fā)伙伴

投資回報

投資回報可以在完成后通過出售開發(fā)項目和收取商業(yè)和住宅租賃的租金來實現(xiàn)。

所需投資：6.25億英鎊

項目介紹

項目數(shù)碼中心是一個獨特的、具有歷史和現(xiàn)代混合感的發(fā)展機會，斯溫頓車站在步行距離內(nèi)，距倫敦金融中心僅需1小時的車程。

斯溫頓區(qū)政府翻新了138,400平方英尺的舊鐵路區(qū)域，為數(shù)字技術(shù)和創(chuàng)意公司創(chuàng)造了現(xiàn)代的、有吸引力的工作空間。該區(qū)域最初建于1876年，是布魯內(nèi)爾的偉大西方作品的一部分。

這為公司提供了一個既有可以追溯到維多利亞工業(yè)時代強大遺跡的卓越歷史建筑又配備今天的科技企業(yè)所期待的現(xiàn)代裝備中工作的機會。

一個被稱為“工作棚”的孵化中心已經(jīng)擁有了一群充滿活力的數(shù)字技術(shù)公司，他們一起工作，利用共同工作的辦公桌，以及專門的辦公室和工作艙，同時也可以為大型企業(yè)提供空間。

此外，還有一處面積達127,000平方英尺的地方可供翻修，區(qū)政府將有興趣與潛在的開發(fā)商進行交流。

總之，該數(shù)碼中心有138,400平方英尺的辦公區(qū)域可供不同大小的公司入駐，還有127,000平方英尺的空間可供開發(fā)商翻建。

所需投資：取決于開發(fā)的大小和使用的類型

項目介紹

項目方有強烈的意愿將威爾特郡斯溫頓附近的一個545英畝的廢棄機場改建成一個全球領(lǐng)先的研究園。

科學(xué)博物館集團是世界領(lǐng)先的科學(xué)博物館聯(lián)盟，每年接待500多萬游客參觀其五家博物館group.sciencemuseum.org.uk/about-us/collection/national-collections-centre/

國家收藏中心是位于威爾特郡斯溫頓附近的科學(xué)博物館集團的場地，也是國家收藏的40多萬件藏品的所在地。此舊機場的現(xiàn)有用戶包括巴斯大學(xué)的建筑環(huán)境的研究中心、亞馬遜Grand Tour的新汽車測試道及Network Rail的一個工程倉庫。

·545英畝的場地

·80英畝的跑道

·63兆瓦，183英畝的太陽能發(fā)電廠

·10 個 1英畝的機庫辦公室

·廠房

·很容易進入高速公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)

我們正在與企業(yè)和組織合作，建立一個多元化的、互動的、可訪問的研究園區(qū)。在那里，行業(yè)領(lǐng)袖、政府機構(gòu)和公眾可以直接與前沿技術(shù)打交道。

鳥瞰國家收藏中心

研發(fā)機會:

·交通 — 電動汽車和自動駕駛汽車測試和開發(fā)

·可再生能源 — 建模及論證發(fā)電和儲存新技術(shù)

·數(shù)據(jù)中心和5G技術(shù) –使用大型機庫和新設(shè)施

·建筑環(huán)境 – 新建筑技術(shù)的原型設(shè)計、建筑材料試驗、基礎(chǔ)設(shè)施、人工智能和新建筑的占用測試

·農(nóng)業(yè)技術(shù) –  新農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗田，從無人機農(nóng)業(yè)到水培垂直生長

總而言之，入駐公司可以使用現(xiàn)有的辦公室和大型的前飛機機庫。此外，該園區(qū)還提供了大量的土地，為開發(fā)者提供了設(shè)計和投資興建新建筑的機會。

所需投資：取決于開發(fā)的大小和使用的類型

項目介紹

·開發(fā)毗鄰高速公路路口的關(guān)鍵地點的難得機會;

·第一階段包括52英畝（21公頃）在M4路口17號 — 離倫敦100英里，在斯溫頓和布里斯托之間;

·第二階段允許再使用50英畝的土地;

·一級"綠地"，直接進入200米外的高速公路路口 ;

·規(guī)劃靈活，允許多種開發(fā)，包括新的技術(shù)園區(qū)或創(chuàng)新中心;

·多達82000平方米（約90萬平方英尺）的容量，可在后期增加一倍的空間;

·切本哈姆火車站 — 5英里外有開往倫敦的快速列車（新的電氣化鐵路1小時到達）;

·在Hullavington（電池技術(shù)和電動汽車新區(qū)）和馬姆斯伯里附近的戴森公司研發(fā)中心;

·尋找開發(fā)伙伴和場地使用者;

想要建造自己的廠房的公司可以根據(jù)自己的要求設(shè)計和建造。土地所有者也有興趣與那些可以開發(fā)一個系列廠房或辦公設(shè)施的公司進行洽談，比如建一個科技園。

所需投資：取決于開發(fā)的大小和使用的類型

項目介紹

項目園區(qū)在新的東部村莊發(fā)展中提供了超過100萬平方英尺的制造和配送中心，并正在建設(shè)8,000－10,000萬套住房。

它距離M4高速公路只有4英里，通往倫敦和英國其它地區(qū)非常便利。

該場地的一部分已經(jīng)建成，提供了一個221,320平方英尺的廠區(qū)，屋檐高度為41英尺、35個重型貨車空間和200多個停車位。

還有為配送和制造企業(yè)設(shè)計和建造100萬平方英尺的選項，可以在剩余的地塊上進行。

我們正在為已建成的設(shè)施尋找使用用戶，以及那些希望有自己的設(shè)計和建造需求的開發(fā)商。

總而言之，這個園區(qū)有一個已建成的超過20萬平方英尺廠區(qū)，公司現(xiàn)在可以進駐。此外，這棟建筑周圍還有待開發(fā)的100萬平方英尺的土地，可以由發(fā)展商建設(shè)或一個公司投建自用辦公樓或廠房。

所需投資：取決于開發(fā)的大小和使用的類型

以色列

項目介紹：

項目方運用前沿的再循環(huán)水產(chǎn)養(yǎng)殖系統(tǒng)（ Recirculation Aquaculture Systems ，RAS）技術(shù)，在全球?qū)ふ液线m的地點大規(guī)模量產(chǎn)優(yōu)質(zhì)魚類。該公司會針對市場情況、經(jīng)濟因素（如成本和價格等），和特定的魚種等進行調(diào)查。

Sea Dream然后會杠桿撬動小額初期投資規(guī)劃和開發(fā)多重階段的大型生產(chǎn)設(shè)施，并在沒有額外資本投資下基于市場需求擴大運營。

項目目標：尋求中國投資人及商業(yè)拓展合作伙伴